Количество заявок на покупку и просмотров снизилось. Полагаем, что основная причина этого – эпидемия гриппа. Активно заниматься покупкой или продажей недвижимости в то время, когда люди массово болеют, готовы далеко не все потенциальные участники рынка.
Темп снижения долларовых цен на квартиры замедлился.
Индекс стоимости жилья Киева составил:
при подсчете в долларах США: 1708 $/кв.м (-0,4% )
при подсчете в гривнах: 14014 грн/кв.м ( 0,1% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,5% (+0,2% )
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( без изменения)
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Львовская (Святошино). Общая площадь 33 кв.м., жилая 19, кухня 6,8. Состояние: «требует косметического ремонта». 56900$ (1724$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Ревуцкого (Осокорки). Общая площадь 45 кв.м., жилая 18, кухня 12. Состояние: «жилое». 68000$ (1511$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Озерная (Оболонь). Общая площадь 45,3 кв.м., жилая 27,6, кухня 5,9. Состояние: «сделан качественный ремонт». 84500$ (1865$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Доброхотова (Академгородок). Общая площадь 54 кв.м., жилая 29, кухня 9,2. Состояние: «сделан качественный ремонт». 106000$ (1963$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Ковпака (Нижний Печерск). Общая площадь 46,5 кв.м., жилая 33, кухня 6. Состояние: «жилое». 108000$ (2323$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Леси Украинки (Печерский центр). Общая площадь 45 кв.м., жилая 28, кухня 6. Состояние: «требует серьезного ремонта». 103000$ (2289$/кв.м).
Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 74 кв.м., жилая 43, кухня 8,5. Состояние: «сделан косметический ремонт». 115000$ (1554$/кв.м).
техническая литература по автомобилям
отзывы об ваз 2114
vortex estina отзывы
газель продажа
автозапчасти для японских автомобилей в новосибирске
peugeot 206 cc
шевроле харьков
вторник, 26 февраля 2013 г.
среда, 20 февраля 2013 г.
Fat Burning Furnace - The Ultimate Solution to Your Fat Loss Problems
Not all of us were born with lightning-fast metabolism capable of burning fat without an ounce of physical activity. Losing those love handles and any excess fat on other parts of the body has been a constant battle for a man: physically, mentally, and emotionally. Once a person decides to lose weight, one commits to improving their health, productivity, and overall quality of life. Choosing the "right" weight loss program can effectively eliminate unwanted pounds and reward you with that perfect body you desire.
The Fat Burning Furnace diet is a unique burning system that requires no counting of calories, no long workouts, and no food measuring. Rob Poulos, the creator of this popular new fitness program, claims that it allows you to shed fat while exercising a minimal amount of time per week. Poulos has been struggling with his own weight at an early age and he understands how much effort is needed to lose those extra pounds. You will discover that, with this program, you will not be losing weight by eating foods with low carbohydrates, low-fat or low calories. The Fat Burning Furnace system revolves around your resting metabolic rate (RMR). The program works by increasing the RMR in order for your body to burn more calories. It also adopts a diet regimen that allows you to manage your carbohydrate intake without drastically changing your eating habits.
The Fat Burning Furnace eBook contains workout programs that include a list of light exercises. Each exercise is accomplished with slower and fewer repetitions than other intense workouts recommend. Also, there is no need to stress out on exercise time because you perform this at least three times a week. While following the steps outlined in the program, you are adding lean muscle and getting rid of the excess body fat at the same time. That itself increases your metabolic rate to the tune of 50 calories per pound of muscle every hour. Your body is now working harder to maintain muscle tissue than fat cells. By having more muscle, you are burning more calories round the clock!
Fat Burning Furnace is your main reference in achieving that dream body. When your body gets hungry, you may make an unhealthy choice of eating fast food or greasy dishes. Poulos provides a list of things to eat, when to eat them, what to avoid and even gives you sample eating plans. Eating several times a day in smaller quantities keeps your metabolism burning, getting you closer to your desired weight.
This highly effective program contains a manual divided in beginner, intermediate and advanced levels. Bonus video guides are provided to further help you out on your journey in achieving weight loss. Fat Burning Furnace reviews can be found all over the Internet and have been nothing but positive. It is great overall plan to accomplish a slimmer, more desirable body and improve your health. Forget those boring cardio workouts because Fat Burning Furnace guarantees effective weight loss through eating the right foods and the right exercise routine.
fast working diet pills
понедельник, 18 февраля 2013 г.
Losing Weight By Eating Cucumbers
Is it really possible to lose weight by simply eating cucumbers? These common green vegetables are in fact a useful supplement to your weight reduction rГ©gime.
The cucumber is one of the most common salad vegetables. You can usually get them all year round. However they are best in May through July. The best ones to eat are organically grown ones because then you can eat the nutritious skin as well as the cucumber itself. If you can only find commercially grown ones be careful to peel off the waxed skin, as this contains pesticides, chemicals and wax.
How cucumbers will help you lose weight:
• Low calories: They are low in calories and have high water content. This means that they will fill you up without adding calories. They are in fact a great way to help you lose weight.
• Diuretic: they will help you to lose water due to water retention. This is a common problem with obesity.
• Increase fluids: It is essential to drink as much water as possible when you try to lose weight. This will help you to feel fuller and encourage you to eat less. Water will help you to flush toxins from your body. Plus your body needs at least 8 glasses of water to function well. Cucumbers have a large ratio of water which will increase your fluid intake.
• Fiber: cucumbers like most vegetables will provide you with fiber. When losing weight you should try to have a high fiber diet. Fiber will fill you up and encourage you to eat less. It will also aid in making your digestion better. When you digest your food better you will be able to lose weight.
Nutritional facts: an 8 Вј inch cucumber has 2 grams of protein, 11 grams of carbohydrate, 1 ВЅ grams fiber, 5 grams of sugar, vitamins K,C, B6 and A. It also has foliate and potassium. A cucumber of this size will only contain 45 calories and because of the water and fiber in it will help to fill you up.
Choosing cucumbers: there are a number of different types of cucumbers and they will taste subtly different. The best way to get varieties that you like is to grow them either in containers or out in your yard. They will have a distinctive taste quite different from the somewhat insipid store cumbers.
• Lemon cucumbers: these are round yellowish green cucumbers with a nice mild flavor.
• Japanese cucumbers: these are a long thin variety that has a mild flavor and is good for eating in salads or as a salad on its own. They are usually found wrapped in cellophane wrap at the stores.
• American cucumbers: there are many varieties of these. They range from small pickling size to larger ones that are ideal for salads. Hybrids have made the cucumber a mild flavored vegetable which has lost much of the bitterness of the old varieties.
Tips for eating:
• Always choose fresh cucumbers that are not wrinkled or sunken. The older they get the more bitter you will find them.
• Cut the end off your cucumbers and rub a little salt into them by rubbing the ends together. Doing this will takeaway some of the bitterness.
• You can slice cucumbers and put them with a little vinegar, salt and pepper.
• You can also pickle them. There are a variety of recipes you can use.
New Articles ways to lose weight
понедельник, 11 февраля 2013 г.
Арендная ставка на земли в Украине подорожает в два раза
В 2012 году средняя арендная ставка за 1 гектар земли по Украине составит 60 евро, что в два раза больше, чем в 2011 году.
Глава Госземагентства Сергей Тимченко, уверен, что в целом институт аренды в Украины развит, привычен и комфортен как для крестьян, так и для инвесторов.
"Доказательством этому - темпы формирования банков землепользования отечественными агрохолдингами, доходящие до 300 - 500 тыс. гектаров", - сказал он, передает пресс-служба Госземагентства.
По его словам, законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения таких договоров, однако приобретенное право аренды подлежит государственной регистрации.
"Мы понимаем, что нынешняя процедура регистрации договоров несовершенна и вызывает ряд нареканий. Уже в этом году ожидается, что вступят в силу законодательные акты относительно кадастра и регистрации прав, которые существенно упрощают и ускоряют существующую процедуру регистрации договоров аренды и призваны полностью снять все неудобства этих процедур", - добавил Тимченко.
Useful information купить копии швейцарских часов питер
китайские копии наручные часы кварц
копии швейцарских часов магазин копии часов
купить часы подделка интернет магазин
title часы maxi marine chronograph от модель 255.29
копия часов jacob co
Глава Госземагентства Сергей Тимченко, уверен, что в целом институт аренды в Украины развит, привычен и комфортен как для крестьян, так и для инвесторов.
"Доказательством этому - темпы формирования банков землепользования отечественными агрохолдингами, доходящие до 300 - 500 тыс. гектаров", - сказал он, передает пресс-служба Госземагентства.
По его словам, законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения таких договоров, однако приобретенное право аренды подлежит государственной регистрации.
"Мы понимаем, что нынешняя процедура регистрации договоров несовершенна и вызывает ряд нареканий. Уже в этом году ожидается, что вступят в силу законодательные акты относительно кадастра и регистрации прав, которые существенно упрощают и ускоряют существующую процедуру регистрации договоров аренды и призваны полностью снять все неудобства этих процедур", - добавил Тимченко.
Useful information купить копии швейцарских часов питер
китайские копии наручные часы кварц
копии швейцарских часов магазин копии часов
купить часы подделка интернет магазин
title часы maxi marine chronograph от модель 255.29
копия часов jacob co
воскресенье, 10 февраля 2013 г.
Изменение цен продажи квартир в Харькове за неделю!
По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 09.08.2010 по 16.08.2010 цена на продажу квартир в Харькове незначительно снизилась (-0,18%), и составляет в среднем 1009 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в Харькове как первичный, так и вторичный рынок
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Орджоникидзевском районе (в среднем $ 873/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Киевском районе Харькова (в среднем $ 1265/кв.м).
Средняя цена продажи квартир в Харькове на этой неделе составила $ 1009/кв.м.
Цена продажи квартир в Харькове
Харьков, Дзержинский район: средняя цена продажи квартир $ 1225/кв.м.
Харьков, Киевский район: средняя цена продажи квартир $ 1265/кв.м.
Харьков, Коминтерновский район: средняя цена продажи квартир $ 926/кв.м.
Харьков, Ленинский район: средняя цена продажи квартир $ 1057/кв.м.
Харьков, Московский район: средняя цена продажи квартир $ 902/кв.м.
Продажа квартир - выбор объектов
Купить-продать квартиру - разместить объявление
Харьков, Октябрьский район: средняя цена продажи квартир $ 951/кв.м.
Харьков, Орджоникидзевский район: средняя цена продажи квартир $ 873/кв.м.
Харьков, Фрунзенский район: средняя цена продажи квартир $ 958/кв.м.
Харьков, Червонозаводской район: средняя цена продажи квартир $ 931/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Харькове. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок жилья.
Предложения по продаже квартир в Харькове можно посмотреть здесь
Read also розподіл olay за віком
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Орджоникидзевском районе (в среднем $ 873/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Киевском районе Харькова (в среднем $ 1265/кв.м).
Средняя цена продажи квартир в Харькове на этой неделе составила $ 1009/кв.м.
Цена продажи квартир в Харькове
Харьков, Дзержинский район: средняя цена продажи квартир $ 1225/кв.м.
Харьков, Киевский район: средняя цена продажи квартир $ 1265/кв.м.
Харьков, Коминтерновский район: средняя цена продажи квартир $ 926/кв.м.
Харьков, Ленинский район: средняя цена продажи квартир $ 1057/кв.м.
Харьков, Московский район: средняя цена продажи квартир $ 902/кв.м.
Продажа квартир - выбор объектов
Купить-продать квартиру - разместить объявление
Харьков, Октябрьский район: средняя цена продажи квартир $ 951/кв.м.
Харьков, Орджоникидзевский район: средняя цена продажи квартир $ 873/кв.м.
Харьков, Фрунзенский район: средняя цена продажи квартир $ 958/кв.м.
Харьков, Червонозаводской район: средняя цена продажи квартир $ 931/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Харькове. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок жилья.
Предложения по продаже квартир в Харькове можно посмотреть здесь
Read also розподіл olay за віком
пятница, 8 февраля 2013 г.
В Киеве разоблачили очередную жилищную аферу
Сотрудники управления налоговой милиции ГНА в г. Киеве совместно с работниками Генеральной прокуратуры Украины разоблачили жилищную аферу.
Как выяснили налоговики, еще в 2005 году житель Крыма создал в Киеве строительную компанию, которая должна была заниматься строительством жилых домов. Для этого в 2007-2008 годах он начал заключать инвестиционные договоры с физическими лицами для финансирования строительства жилого дома.
Однако, как оказалось, в этом доме на одну квартиру претендовали несколько будущих владельцев. Таким образом, горе-строитель набивал карманы деньгами не платя налоги и даже не собираясь, собственно, начинать строительство.
Стоит отметить, что на сегодня инвесторы квартиры так и не получили, а заплаченные средства им не возвращены. Всего же псевдо-застройщик собрал более 6 миллионов гривен вкладов. Чтобы присвоить эти средства, он через ряд фиктивных фирм выводил их за границу. Государство же недосчиталось 1 миллион гривен налогов.
Против бизнесмена возбуждено уголовное дело по факту растраты чужого имущества по признакам состава преступления, предусмотренного частью 5 статьи 191 и частью 3 статьи 212 Уголовного Кодекса Украины.
Следствие продолжается.
Useful information сопровождение сделок с недвижимостью полежаевская
проблемы при переезде из сносимого жилья
продольный переулок между новинским и горбатым смоленская площадь
moynaki.com.ua
управление недвижимостью компании
Как выяснили налоговики, еще в 2005 году житель Крыма создал в Киеве строительную компанию, которая должна была заниматься строительством жилых домов. Для этого в 2007-2008 годах он начал заключать инвестиционные договоры с физическими лицами для финансирования строительства жилого дома.
Однако, как оказалось, в этом доме на одну квартиру претендовали несколько будущих владельцев. Таким образом, горе-строитель набивал карманы деньгами не платя налоги и даже не собираясь, собственно, начинать строительство.
Стоит отметить, что на сегодня инвесторы квартиры так и не получили, а заплаченные средства им не возвращены. Всего же псевдо-застройщик собрал более 6 миллионов гривен вкладов. Чтобы присвоить эти средства, он через ряд фиктивных фирм выводил их за границу. Государство же недосчиталось 1 миллион гривен налогов.
Против бизнесмена возбуждено уголовное дело по факту растраты чужого имущества по признакам состава преступления, предусмотренного частью 5 статьи 191 и частью 3 статьи 212 Уголовного Кодекса Украины.
Следствие продолжается.
Useful information сопровождение сделок с недвижимостью полежаевская
проблемы при переезде из сносимого жилья
продольный переулок между новинским и горбатым смоленская площадь
moynaki.com.ua
управление недвижимостью компании
четверг, 7 февраля 2013 г.
Какую недвижимость покупают миллиардеры?
Богатые люди планеты инвестируют в недвижимость до 35% своего капитала, что по объему уступает только их инвестициям в собственный бизнес.
Несколько лет назад на интернет-аукцион eBay был выставлен необычный лот: Норвежский королевский дворец в Осло при заявленной начальной стоимости в $1.
«Недорого!», — гласило описание «товара». — «Молодая монархия, всего 100 лет от роду, в настоящее время находится в Норвегии, но ее можно переместить в иную страну в любое удобное время.
Король и королева не входят в стоимость лота и могут переселиться в автомобильный фургон». С таким ироничным комментарием лот «провисел» на сайте менее суток. На момент удаления за дворец предлагали уже $100 млн.
На сегодня $100 млн. — совсем не фантастическая сумма за роскошную недвижимость.
Две самые дорогие покупки, сделанные в этом году в рамках электронных торгов — пентхаусы в Лондоне и дома в Лос-Анджелесе, существенно превысили эту планку.
Самый дорогой пентхаус в 2011 году Одна из самых дорогих покупок 2011 года на рынке жилой недвижимости была сделана этой весной. Покупателем, по версии The Financial Times, стал самый богатый украинец, собственник СКМ Ринат Ахметов.
Он заплатил 136 млн. фунтов (или $220 млн.) за трехэтажный пентхаус в столице Великобритании в комплексе One Hyde Park. Сумма, заплаченная за эти апартаменты площадью 2,2 тыс. кв. метров с видом на Гайд-парк, стала рекордной на британском рынке недвижимости.
Пентхаус находится в доме, расположенном на улице, которая занимает третье место в рейтинге самых дорогих улиц Европы. Это улица Найтсбридж в самом престижном районе Лондона — Кенсингтоне. По оценке гамбургской компании Engel & Völkers, средняя цена квадратного метра в домах на этой улице составляет 76 тыс. евро.
В этом же доме живут казахстанский медный магнат Владимир Ким и ирландский строительный миллиардер Рэй Грехан. А владелец «Криворожстали» Лакшми Миттал имеет в Кенсингтон-Пэлес-Гарденс — районе, который недаром называют Аллеей миллиардеров, целых три дома. После того как три года назад он купил дом для сына — финдиректора компании и дом для 27-летней дочери стоимость его лондонской недвижимости, по оценкам риелторов, составила $868 млн.
За первый, расположенный по соседству с дворцом, где проживала принцесса Диана, металлургический магнат заплатил 117 млн. фунтов (или $230 млн.). На то время это был мировой рекорд цены, заплаченной за элитное жилье. Побит рекорд Миттала был только в конце прошлого года. В сентябре был куплен самый дорогой пентхаус в мире. Цена покупки — $306,5 млн. (около 240 млн. евро), и за прошедшие 12 месяцев этот рекорд пока никто не побил.
Пентхаус площадью 1,6 тыс. кв. метров расположен в комплексе La Belle Epoque в Монако. Кроме всех признаков роскоши (СПА, кинозала, двухуровневой библиотеки), в пентхаусе есть терраса на крыше с бассейном и садом из деревьев до пяти метров высотой. Имя владельца точно не известно.
Найти зарубежом:
Недвижимость за рубежом
Как купить, законы, о странах..
Недвижимость Испании
Недвижимость Египта
Недвижимость Кипра
Недвижимость Болгарии
Недвижимость Словакии
Недвижимость Турции
Недвижимость ОАЭ
Недвижимость Германии
Недвижимость Англии
Недвижимость Франции
Недвижимость Италии
Добавить объявление
По одной версии — это греческий миллиардер Константин Александр-Гуландрис, друг и деловой партнер российского миллионера Романа Абрамовича. По другой — шейх из Ближнего Востока. Благодаря этой покупке улица Avenue d’Ostende, где расположен пентхаус, заняла лидерскую позицию в рейтинге самых дорогих улиц Старого Света, по версии компании Engel & Völkers.
Самый дорогой дом в 2011 году Самой крупной сделкой по покупке имения в 2011 году пока что является продажа Park Place в графстве Оксфордшир на юго-востоке Англии. Особняк, возраст которого насчитывает 300 лет, был продан в августе покупателю из России за 140 млн. фунтов (около $220 млн.).
В XVIII веке усадьба площадью 80 га принадлежала старшему сыну британского короля Георга II принцу Фредерику. С того времени сменилось немало хозяев. А в 2007 году ее купил за 42 млн. фунтов девелопер Майкл Спинк, который вложил затем десятки миллионов в реконструкцию. Кстати, на то время это была рекордная для Британии сделка.
Покупка Park Place побила недавний мировой рекорд. Так, в июне особняк The Manor («Поместье»), расположенный в фешенебельном районе Холмби-Хиллз в Лос-Анджелесе, был продан за $150 млн. Этот дом выставлялся на продажу из года в год, прочно занимая место лидера самого дорогого дома Америки. Вдова известного американского телепродюсера Аарона Спеллинга не желала уступать.
Наконец, в этом году дом купила 22-летняя Петра Экклстоун, дочь британского бизнесмена Берни Экклстоуна, владеющего правами на проведение автомобильных гонок в классе «Формула-1».
Впрочем, эксперты считают, что особняк стоит таких денег. В 80-е годы, купив прекрасный земельный участок площадью 2 га, телепродюсер Аарон Спеллинг распорядился снести старый дом и построил дом своей мечты. Получился особняк площадью 5 тыс. кв. метров, очень похожий на поместье из культовой ленты «Унесенные ветром».
Топовые города Топовые позиции рейтинга городов по-прежнему занимают Нью-Йорк и Лондон. По мнению эксперта Натальи Прониной из Knight Frank LLC Ukraine, эти две мировые столицы привлекают покупателей элитной недвижимости образом жизни и инвестиционной привлекательностью.
Однако растет значимость такого фактора, как образование для детей, замечает она. Особенно важен этот критерий для богатых покупателей из Юго-Восточной Азии, которые называют его ключевой причиной покупки второго дома в Великобритании или США.
Самыми активными инвесторами в недвижимость Великобритании по-прежнему остаются российские бизнесмены. Так, по данным Knight Frank, в 2010 году россияне составляли 21% покупателей особняков в Лондоне стоимостью более 8 млн. фунтов. Они даже превзошли по численности покупателей из стран Ближнего Востока.
Одной из причин такой активизации издание Daily Mail называет грядущие выборы президента России. «Политическая неопределенность в РФ стала причиной колоссального оттока капитала из страны — за первые четыре месяца этого года он составил 18,4 млрд. фунтов (21 млрд. евро), значительная часть этой суммы пошла на оплату недвижимости», — пишет издание.
Риелторы отмечают и новую тенденцию рынка: в последнее время интерес к покупке квартиры или дома в престижных лондонских районах, таких как Мэйфейр и Белгравия, проявляют в основном состоятельные жители Греции, Испании и Италии. По данным частных банков, число покупателей дорогой недвижимости в Лондоне из европейских стран с ослабленной экономикой за прошедший год увеличилось на 11%.
Что касается украинских покупателей, эксперты также отмечают динамичный рост сделок по покупке иностранной недвижимости. Так, Knight Frank только за последний год зафиксировала в Лондоне 30-40%-ный рост сделок с украинцами, желающими стать собственниками элитной недвижимости в европейской столице. Растет число приобретений на Кипре, на Лазурном берегу, в Испании.
Привлекательность столицы Великобритании для обеспеченных украинцев Наталья Пронина объясняет несколькими причинами. Во-первых, многих интересует возможность получения в перспективе британского гражданства.
Во-вторых, это мировая финансовая и культурная столица с высоким уровнем жизни, престижным и признанным во всем мире образованием. Именно покупка в Лондоне, особенно в самых элитных районах — Найтсбридже, Белгравии, Мэйфейре, Челси, подчеркивает статус и высокое положение владельца.
Ценовая динамика Рост международного спроса на элитную недвижимость обусловил повышение цен на большинстве ключевых рынков. Так, по данным Глобального индекса цен (PGCI), среднее годовое изменение цен составило 6,8% (II квартал 2011 года относительно II квартала 2010-го).
Начиная с прошлого года 40% из 85 ключевых городов для приобретения второго дома показали рост цен в течение года, отметила Наталья Пронина. В частности, в Лондоне цены на элитную недвижимость выросли на 10%, а в Нью-Йорке — на 13%.
По прогнозам аналитиков, в течение следующих 10 лет в конкурентную борьбу за рынок элитной недвижимости кроме Шанхая включатся такие азиатские города, как Мумбаи и Сан-Паулу.
Related articles hella micro de
тюнинг ваз 2молодые фото
volkswagen passat b6 фото
тюнинг сеат толедо
как разблокировать магнитолу ford
Несколько лет назад на интернет-аукцион eBay был выставлен необычный лот: Норвежский королевский дворец в Осло при заявленной начальной стоимости в $1.
«Недорого!», — гласило описание «товара». — «Молодая монархия, всего 100 лет от роду, в настоящее время находится в Норвегии, но ее можно переместить в иную страну в любое удобное время.
Король и королева не входят в стоимость лота и могут переселиться в автомобильный фургон». С таким ироничным комментарием лот «провисел» на сайте менее суток. На момент удаления за дворец предлагали уже $100 млн.
На сегодня $100 млн. — совсем не фантастическая сумма за роскошную недвижимость.
Две самые дорогие покупки, сделанные в этом году в рамках электронных торгов — пентхаусы в Лондоне и дома в Лос-Анджелесе, существенно превысили эту планку.
Самый дорогой пентхаус в 2011 году Одна из самых дорогих покупок 2011 года на рынке жилой недвижимости была сделана этой весной. Покупателем, по версии The Financial Times, стал самый богатый украинец, собственник СКМ Ринат Ахметов.
Он заплатил 136 млн. фунтов (или $220 млн.) за трехэтажный пентхаус в столице Великобритании в комплексе One Hyde Park. Сумма, заплаченная за эти апартаменты площадью 2,2 тыс. кв. метров с видом на Гайд-парк, стала рекордной на британском рынке недвижимости.
Пентхаус находится в доме, расположенном на улице, которая занимает третье место в рейтинге самых дорогих улиц Европы. Это улица Найтсбридж в самом престижном районе Лондона — Кенсингтоне. По оценке гамбургской компании Engel & Völkers, средняя цена квадратного метра в домах на этой улице составляет 76 тыс. евро.
В этом же доме живут казахстанский медный магнат Владимир Ким и ирландский строительный миллиардер Рэй Грехан. А владелец «Криворожстали» Лакшми Миттал имеет в Кенсингтон-Пэлес-Гарденс — районе, который недаром называют Аллеей миллиардеров, целых три дома. После того как три года назад он купил дом для сына — финдиректора компании и дом для 27-летней дочери стоимость его лондонской недвижимости, по оценкам риелторов, составила $868 млн.
За первый, расположенный по соседству с дворцом, где проживала принцесса Диана, металлургический магнат заплатил 117 млн. фунтов (или $230 млн.). На то время это был мировой рекорд цены, заплаченной за элитное жилье. Побит рекорд Миттала был только в конце прошлого года. В сентябре был куплен самый дорогой пентхаус в мире. Цена покупки — $306,5 млн. (около 240 млн. евро), и за прошедшие 12 месяцев этот рекорд пока никто не побил.
Пентхаус площадью 1,6 тыс. кв. метров расположен в комплексе La Belle Epoque в Монако. Кроме всех признаков роскоши (СПА, кинозала, двухуровневой библиотеки), в пентхаусе есть терраса на крыше с бассейном и садом из деревьев до пяти метров высотой. Имя владельца точно не известно.
Найти зарубежом:
Недвижимость за рубежом
Как купить, законы, о странах..
Недвижимость Испании
Недвижимость Египта
Недвижимость Кипра
Недвижимость Болгарии
Недвижимость Словакии
Недвижимость Турции
Недвижимость ОАЭ
Недвижимость Германии
Недвижимость Англии
Недвижимость Франции
Недвижимость Италии
Добавить объявление
По одной версии — это греческий миллиардер Константин Александр-Гуландрис, друг и деловой партнер российского миллионера Романа Абрамовича. По другой — шейх из Ближнего Востока. Благодаря этой покупке улица Avenue d’Ostende, где расположен пентхаус, заняла лидерскую позицию в рейтинге самых дорогих улиц Старого Света, по версии компании Engel & Völkers.
Самый дорогой дом в 2011 году Самой крупной сделкой по покупке имения в 2011 году пока что является продажа Park Place в графстве Оксфордшир на юго-востоке Англии. Особняк, возраст которого насчитывает 300 лет, был продан в августе покупателю из России за 140 млн. фунтов (около $220 млн.).
В XVIII веке усадьба площадью 80 га принадлежала старшему сыну британского короля Георга II принцу Фредерику. С того времени сменилось немало хозяев. А в 2007 году ее купил за 42 млн. фунтов девелопер Майкл Спинк, который вложил затем десятки миллионов в реконструкцию. Кстати, на то время это была рекордная для Британии сделка.
Покупка Park Place побила недавний мировой рекорд. Так, в июне особняк The Manor («Поместье»), расположенный в фешенебельном районе Холмби-Хиллз в Лос-Анджелесе, был продан за $150 млн. Этот дом выставлялся на продажу из года в год, прочно занимая место лидера самого дорогого дома Америки. Вдова известного американского телепродюсера Аарона Спеллинга не желала уступать.
Наконец, в этом году дом купила 22-летняя Петра Экклстоун, дочь британского бизнесмена Берни Экклстоуна, владеющего правами на проведение автомобильных гонок в классе «Формула-1».
Впрочем, эксперты считают, что особняк стоит таких денег. В 80-е годы, купив прекрасный земельный участок площадью 2 га, телепродюсер Аарон Спеллинг распорядился снести старый дом и построил дом своей мечты. Получился особняк площадью 5 тыс. кв. метров, очень похожий на поместье из культовой ленты «Унесенные ветром».
Топовые города Топовые позиции рейтинга городов по-прежнему занимают Нью-Йорк и Лондон. По мнению эксперта Натальи Прониной из Knight Frank LLC Ukraine, эти две мировые столицы привлекают покупателей элитной недвижимости образом жизни и инвестиционной привлекательностью.
Однако растет значимость такого фактора, как образование для детей, замечает она. Особенно важен этот критерий для богатых покупателей из Юго-Восточной Азии, которые называют его ключевой причиной покупки второго дома в Великобритании или США.
Самыми активными инвесторами в недвижимость Великобритании по-прежнему остаются российские бизнесмены. Так, по данным Knight Frank, в 2010 году россияне составляли 21% покупателей особняков в Лондоне стоимостью более 8 млн. фунтов. Они даже превзошли по численности покупателей из стран Ближнего Востока.
Одной из причин такой активизации издание Daily Mail называет грядущие выборы президента России. «Политическая неопределенность в РФ стала причиной колоссального оттока капитала из страны — за первые четыре месяца этого года он составил 18,4 млрд. фунтов (21 млрд. евро), значительная часть этой суммы пошла на оплату недвижимости», — пишет издание.
Риелторы отмечают и новую тенденцию рынка: в последнее время интерес к покупке квартиры или дома в престижных лондонских районах, таких как Мэйфейр и Белгравия, проявляют в основном состоятельные жители Греции, Испании и Италии. По данным частных банков, число покупателей дорогой недвижимости в Лондоне из европейских стран с ослабленной экономикой за прошедший год увеличилось на 11%.
Что касается украинских покупателей, эксперты также отмечают динамичный рост сделок по покупке иностранной недвижимости. Так, Knight Frank только за последний год зафиксировала в Лондоне 30-40%-ный рост сделок с украинцами, желающими стать собственниками элитной недвижимости в европейской столице. Растет число приобретений на Кипре, на Лазурном берегу, в Испании.
Привлекательность столицы Великобритании для обеспеченных украинцев Наталья Пронина объясняет несколькими причинами. Во-первых, многих интересует возможность получения в перспективе британского гражданства.
Во-вторых, это мировая финансовая и культурная столица с высоким уровнем жизни, престижным и признанным во всем мире образованием. Именно покупка в Лондоне, особенно в самых элитных районах — Найтсбридже, Белгравии, Мэйфейре, Челси, подчеркивает статус и высокое положение владельца.
Ценовая динамика Рост международного спроса на элитную недвижимость обусловил повышение цен на большинстве ключевых рынков. Так, по данным Глобального индекса цен (PGCI), среднее годовое изменение цен составило 6,8% (II квартал 2011 года относительно II квартала 2010-го).
Начиная с прошлого года 40% из 85 ключевых городов для приобретения второго дома показали рост цен в течение года, отметила Наталья Пронина. В частности, в Лондоне цены на элитную недвижимость выросли на 10%, а в Нью-Йорке — на 13%.
По прогнозам аналитиков, в течение следующих 10 лет в конкурентную борьбу за рынок элитной недвижимости кроме Шанхая включатся такие азиатские города, как Мумбаи и Сан-Паулу.
Related articles hella micro de
тюнинг ваз 2молодые фото
volkswagen passat b6 фото
тюнинг сеат толедо
как разблокировать магнитолу ford
Подписаться на:
Сообщения (Atom)